Δικηγορικό Γραφείο
-
Οι κανόνες που ρυθμίζουν τη μίσθωση κατοικίας, προβλέπονται από τις γενικές διατάξεις του Α.Κ. όσο και από το νόμο 2235/94 όπως αυτός τροποποίησε τον νόμο 1703/1987. Ο νόμος 2235/1994 ορίζει ότι η μίσθωση αυτή ισχύει τουλάχιστον για τρία (3) έτη,…
-
Σε περίπτωση χρησιμοποίησης του μισθίου για κύρια κατοικία ή για μικτή χρήση, αν ο εκμισθωτής ή ο κύριος του μισθίου, σύζυγος ή τέκνο δεν έχουν ιδιόκτητο χώρο στην ίδια πόλη ή σε προάστιό της, κατάλληλο για την κάλυψη των αναγκών…
-
Διάρκεια – Λύση – Καταγγελία Εμπορικής Μίσθωσης Η διάρκεια της εμπορικής μίσθωσης καθορίζεται ελεύθερα από τα συμβαλλόμενα μέρη. Αν συμφωνηθεί χρόνος μεγαλύτερος από μια τριετία, ισχύει ο μεγαλύτερος υποχρεωτικά και για τις δύο πλευρές. Αν συμφωνηθεί μικρότερος χρόνος των τριών…
-
Οι εμπορικές – επαγγελματικές μισθώσεις διέπονται σήμερα από το άρθρο 13 του Νόμου 4242/2014, (ΦΕΚ 50 A’/28.02.2014) ενώ παραμένει η 12ετής προστασία στις μισθώσεις που είχαν συναφθεί προ της 1.3.2014 (παλαιές μισθώσεις). Mε τις νέες διατάξεις δεν καταργείται η δυνατότητα…
-
Προβλέπεται δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτου μέσα από τις κοινωνικές πλατφόρμες (τύπου Airbnb) εάν:
-
Κατά τη διάταξη του άρθρου 1721 §1 εδ. α’ Α.Κ., η ιδιόγραφη διαθήκη γράφεται ολόκληρη με το χέρι του διαθέτη, χρονολογείται και υπογράφεται από αυτόν. Περαιτέρω, κατά τη διάταξη του άρθρου 1723 Α.Κ., όποιος δεν είναι ικανός να διαβάζει χειρόγραφα,…
-
Λόγοι ακυρότητας ιδιόγραφης και δημόσιας διαθήκης Από τις διατάξεις των άρθρων 1718, 1721 και 180 ΑΚ προκύπτει ότι η ιδιόγραφη διαθήκη, η οποία δεν έχει γραφεί ολόκληρη, χρονολογηθεί και υπογραφεί με το χέρι του διαθέτη, αλλά με το χέρι άλλου…
-
Αφορολόγητο όριο 800.000 ευρώ για γονικές παροχές και δωρεέςΟ νέος νόμος 4972/2022 – Η εγκύκλιος 2077/2022 Η νέα εγκύκλιος της ΑΑΔΕ αφορά φυσικά πρόσωπα που υπάγονται στην Α’ κατηγορία του Κώδικα φορολογίας κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών και συμβάλλονται με…
-
Ο ισχυρός κλονισμός πρέπει να αφορά σύμφωνα με το νόμο, το πρόσωπο του ενός ή και των δύο συζύγων. Η υπαιτιότητα στην πράξη εκτός του ηθικού λόγου, είναι πολύ πιθανόν να έχει οικονομικές συνέπειες για τον «υπαίτιο» σύζυγο διότι μπορεί…
-
Όταν η εξακολούθηση της συμβίωσης των συζύγων είναι αδύνατη για τον ένα ή και τους δύο συζύγους εξ αιτίας τεταμένων μεταξύ τους σχέσεων, ο χωρισμός μπορεί να διαταχθεί με απόφαση του Δικαστηρίου με τη μορφή των ασφαλιστικών μέτρων και ειδικότερα…
-
Σύμφωνα με τα άρθρα 1584 – 1654 ΑΚ ο ανήλικος τίθεται σε επιτροπεία όταν κανένας γονέας δεν έχει ή δεν μπορεί να ασκήσει τη γονική μέριμνα ή παραβαίνουν τα καθήκοντά τους για την επιμέλεια του τέκνου ή τη διοίκηση της…
-
Η δικαστική απόφαση διαζυγίου, η οποία εκδόθηκε από δικαστήριο του εξωτερικού, αναγνωρίζεται μετά από επίσημη μετάφρασή της, με δικαστική απόφαση και ισχύει και στην Ελλάδα υπό τις προϋποθέσεις που αναφέρονται στο παρόν. Για την αναγνώριση απαιτείται το «σώμα» της αλλοδαπής…
-
Tι προβλέπει ο ΑΚ για την αποποίηση της κληρονομιάς Η αποποίηση της κληρονομιάς από ενήλικο Η αποποίηση της κληρονομίας επιλέγεται από τους κληρονόμους του αποβιώσαντος, αν τα χρέη του και οι υποχρεώσεις της κληρονομίας είναι μεγαλύτερες από το ενεργητικό…
-
Ο καταπιστευματιδόχος είναι κληρονόμος υπό αναβλητική αίρεση ή προθεσμία, που πληρώνεται με τον θάνατο του διαθέτη και στην οποία αντιστοιχεί διαλυτική αίρεση ή προθεσμία της αντικατάστασης του αρχικού άμεσα κληρονόμου. Με τον τρόπο αυτόν ένας διαθέτης μπορεί με την σύνταξη…
-
Αν χάσατε την προθεσμία αποποίησης μίας κληρονομιάς, σας ενδιαφέρουν οι παρακάτω χρήσιμες πληροφορίες. Είναι συχνό φαινόμενο, κληρονόμοι θεωρώντας ότι ο συγγενής τους δεν είχε χρέη, να μην προχωρούν σε αποποίηση των κληρονομιαίων του στοιχείων και να πληροφορούνται αυτά μετά την…
-
Διανομή ακινήτου από συγκληρονόμους. Είναι σύνηθες, αν ένα ακίνητο ανήκει σε περισσότερους του ενός συγκυρίους, ο ένας από αυτούς να επιθυμεί την ρευστοποίηση του μεριδίου του και οι υπόλοιποι να μην ενδιαφέρονται να αγοράσουν το μερίδιό του, να μην δέχονται…
-
Κατά τη διάταξη του άρθρου 1509 του ΑΚ η παροχή περιουσίας στο τέκνο από οποιοδήποτε γονέα του, είτε για τη δημιουργία ή τη διατήρηση οικονομικής ή οικογενειακής αυτοτέλειας, είτε για την έναρξη ή την εξακολούθηση επαγγέλματος, αποτελεί δωρεά, μόνο ως…
-
Κατά τις διατάξεις των άρθρων 1192 και 1198 ΑΚ κάθε εν ζωή δικαιοπραξία με την οποία επέρχεται μεταβίβαση της κυριότητας επί ακινήτου υποβάλλεται σε μεταγραφή, χωρίς την οποία δεν συντελείται η μεταβίβαση της κυριότητας αυτού. Εφόσον όμως δεν τάσσεται στο…
-
Το όνομα του παιδιού, η επιμέλειά του, η διαχείριση της περιουσίας του και η εκπροσώπησή του σε κάθε θέμα που το αφορά αποτελούν την έννοια της λεγόμενης «γονικής μέριμνας», η οποία αποτελεί δικαίωμα, αλλά και υποχρέωση των γονέων του. Η…
-
Με τον νόμο 4800/2021 επήλθαν σημαντικές αλλαγές στο Οικογενειακό Δίκαιο σχετικά με τη γονική μέριμνα, την επιμέλεια, αλλά και την επικοινωνία των γονέων με τα τέκνα τους. Με τον νέο νόμο προσδιορίσθηκε για πρώτη φορά το τι θεωρείται σωστή άσκηση…